ローズマンション藤ノ森B棟

  • 京都府京都市伏見区深草堀田町

  • / 藤森駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,680万円
38.7万円/㎡
相場
2,772万円
40.0万円/㎡
2,441
2,662
2,882
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜2,882万円
38.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ローズマンション藤ノ森B棟
2,680万円（38.7万円/㎡）/ 11階 / 69.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,680万円38.7万円11階 69.24㎡ 2LDK東
2026/09/142,350万円33.9万円9階 69.24㎡ 2LDK東
2026/07/152,680万円38.7万円1階 69.24㎡ 2LDK東
2026/07/071,980万円25.1万円9階 78.82㎡ 3LDK南
2026/05/222,890万円41.7万円11階 69.24㎡ 2LDK東
2026/05/202,080万円26.3万円9階 78.96㎡ 3LDK南
2026/05/162,080万円26.4万円9階 78.82㎡ 3LDK南
2026/04/302,280万円28.9万円9階 78.96㎡ 3LDK南
2026/04/292,280万円28.9万円9階 78.82㎡ 3LDK南
2026/03/272,890万円41.7万円1階 69.24㎡ 2LDK南西
2025/11/222,780万円40.2万円11階 69.24㎡ 2LDK東
2025/11/032,780万円40.2万円1階 69.24㎡ 2LDK南西
2025/10/182,980万円43.0万円11階 69.24㎡ 2LDK東
2024/09/182,980万円43.0万円11階 69.24㎡ 3LDK東
2024/09/182,980万円43.0万円1階 69.24㎡ 2LDK東
2024/08/282,580万円37.3万円11階 69.24㎡ 3LDK東
2024/07/272,580万円37.3万円1階 69.24㎡ 3LDK東
2024/07/052,890万円41.7万円1階 69.24㎡ 3LDK東
2024/07/052,580万円37.3万円1階 69.24㎡ 2LDK東
2024/07/042,580万円37.3万円11階 69.24㎡ 2LDK東
2024/04/161,980万円28.6万円11階 69.24㎡ 3LDK東
2023/12/261,730万円28.4万円11階 60.98㎡ 3LDK東
2023/12/261,780万円22.6万円3階 78.82㎡ 3LDK南
2023/10/081,980万円25.1万円3階 78.82㎡ 3LDK南
2023/09/032,190万円34.7万円10階 63.05㎡ 2LDK東
2023/08/252,180万円31.2万円5階 69.9㎡ 3LDK南
2023/08/252,290万円36.3万円10階 63.05㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14ローズマンション藤ノ森B棟
京都市伏見区深草堀田町
藤森駅1分 2,680万円38.7万円69.24㎡2LDK11階 / 11階建 東1978年225戸SRC
2026/09/05コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草西川原町
伏見稲荷駅9分 1,800万円29.4万円61.27㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年195戸RC
2024/06/05コトーハイツ伏見稲荷
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅7分 2,780万円40.4万円68.87㎡3LDK7階 / 7階建 南東1982年196戸SRC
2026/09/07深草西浦住宅
京都市伏見区深草西浦町二丁目
くいな橋駅8分 2,280万円34.1万円66.88㎡3LDK9階 / 11階建 南1974年241戸SRC
2024/06/28向島ニュータウン第三街区B棟
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅5分 1,690万円30.5万円55.5㎡2LDK7階 / 11階建 南1981年175戸SRC
2024/06/21向島ニュータウン第3街区E棟
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅6分 1,690万円30.5万円55.5㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年175戸SRC
2024/02/17桃山南第2住宅
京都市伏見区桃山町大島
桃山南口駅10分 2,280万円32.7万円69.79㎡3SLDK1階 / 2階建 南1980年222戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積59.24㎡〜79.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローズマンション藤ノ森B棟
所在地京都府京都市伏見区深草堀田町
交通藤森駅徒歩1分
築年月1978年
階数11階建
総戸数225戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション